Informacion util para entender mejor el proceso de compra y los costos anuales que debes prever.
Compra de propiedad en Mexico
Aqui tienes un resumen simple del fideicomiso y de algunos costos fijos anuales aproximados para ayudarte a planificar tu proyecto inmobiliario.
¿Qué es un fideicomiso?
Un fideicomiso es simplemente un fideicomiso bancario utilizado para compradores extranjeros que adquieren una propiedad cerca de las zonas costeras dentro de 50 kilometros. El banco mantiene el titulo como fiduciario, pero usted sigue siendo propietario al 100 % y conserva todos los derechos de propiedad.
Puede vivir en la propiedad, alquilarla, revenderla o transferirla a quien corresponda. El costo anual aproximado de renovacion es de 750 dolares canadienses.
Costos fijos anuales aproximados en dolares canadienses
Ejemplo basado en un condo de 399,000 CAD.
| Fideicomiso | 750 $ CAD |
|---|---|
| Agua potable | 300 $ CAD |
| Electricidad | 1 800 $ CAD |
| Cuotas de condo | 3 780 $ CAD |
| Internet | 480 $ CAD |
| Gastos bancarios | 500 $ CAD |
| Impuestos | 800 $ CAD |
| Costo anual total | 8 410 $ CAD |
Estimacion de cuotas de condo basada en 3.50 por metro cuadrado para una unidad de 90 metros cuadrados.